خدمات شاتومابس

شروط تمكين الزوجة من الشقة

لا تنتهي المعضلات المحيرة للطرفين عند هدم عش الزوجية في حال انفصال الزوجين لأي سبب كان.

تتعقد الأمور ويختلف الحديث عند وجود أطفال في مثل هذه الحالات الحرجة خاصة مع الحاجة إلى مأوى لحمايتهم تنشئتهم.

نعرف في هذا المقال ما يؤول إليه مسكن الزوجية بين هذا وذاك؛ قانونًا وشرعًا.

نعرف أيضًا شروط تمكين الزوجة من الشقة، ومعوقات تنفيذ قرار التمكين.

ما هي شروط تمكين الزوجة من الشقة؟

يلجأ البعض للبحث عن التمكين في حالتين؛ قد يكون الزواج لا زال قائمًا، وقد يكون بعد الطلاق.

لا تختلف الشروط في كلا الحالتين، وهذه الشروط هي:

1- ثبوت إقامة الزوجين بشكل دائم في الشقة المراد تمكين الزوجة منها خلال فترة الزواج.

2- صدور قرار بالتمكين من رئيس النيابة بناءً على الأدلة والأسباب.

3- إعلان القرار في محضرين للمعنيين وذلك في خلال ثلاثة أيام من تاريخ صدوره من النيابة.

يجب مراعاة هذه الشروط وتجنب وجود أي خلل فيها لأن ذلك قد يؤدي لوقف تنفيذ قرار تمكين من مسكن الزوجية أو إلغائه.

وقف تنفيذ قرار تمكين من مسكن الزوجية

يصبح إلغاء قرار التمكين من مسكن الزوجية أو وقفه ممكنًا إذا وجدت واحدة من معوقات تنفيذ قرار التمكين الآتية:

1- صدور قرار التمكين على شقة ليست ملكًا للزوج.

2- بيع شقة الزوجية قبل الطلاق لشخص آخر من قبل الزوج.

3- وجود أخطاء في تطبيق القانون.

يكون الإجراء المتبع في هذه الحالات عمل إشكال في تنفيذ قرار التمكين، وذلك بالطعن على محضر التنفيذ نفسه بالإثبات.

أيضًا يجب إيضاح مبررات وأسباب الطاعن بالإشكال، سواءً كان الزوج أو الزوجة أو طرفًا ثالثًا.

نتائج الإشكال

تحدد جلسة أمام القضاء للنظر في طلب المستشكل سواء كان طلبًا بالإلغاء أو الإيقاف.

ينظر القاضي في أوجه الدفاع ودوافع مقدم الإشكال بعد مراجعة الأوراق والمستندات، ثم يصدر أحد الأحكام الآتية:

1- وقف التنفيذ حتى صدور حكم من القضاء.

2- استمرار التنفيذ بالرغم من إجراءات الإشكال.

أما إذا صدر قرار التمكين وثبت أن بطلانًا يشوبه أو خللًا؛ يمكن سقوط قرار التمكين.

يكون ذلك برفع دعوى موضوعية أمام محكمة الموضوع بإلغاء قرار التمكين من شقة الزوجية.

تمكين الزوجة من مسكن الزوجية التمليك

التمكين من مسكن التمليك يمكن تقديم الطلب عليه في حال طرد الزوج للزوجة منه.

تمكن الزوجة من مسكن الزوجية وإن بيعت لشخص آخر ولكن بشروط قانونية نعددها آتيًا:

1- أن تكون الزوجة حاضنة، أي لديها أطفال.

2- تحرير محضر بقسم الشرطة طلبًا للتمكين مشفوعًا بما يفيد الزوج.

3- تقديم: (صورة قسيمة الزواج، وشهادات ميلاد الأطفال، وبطاقة الزوجة).

4- اكتمال التحقيق والتحريات وسماع الجيران حول شقة الزوجية.

ماذا يحدث إذًا في مشاكل المسكن الإيجار؟

تمكين الزوجة من مسكن الزوجية الإيجار

تنطبق إجراءات التمليك على تمكين الزوجة من مسكن الزوجية الإيجار، ولكن ماذا لو تخلف الزوج عن دفع ذلك الإيجار؟

نعم، يلجأ الأزواج في بعض الأحيان إلى التحايل على قرار التمكين بعدم دفع الإيجار.

أنهت محكمة النقض ذلك الخلاف في الطعن المقيد برقم 17262 لسنة 79 الذي يفيد الآتي:

"انتفاع الزوجة والأبناء متفرع من حق المستأجر يستمر باستمراره ويزول بزواله فإذا ما أخل بالتزاماته جاز للمؤجر مقاضاته دون اختصامهم ويكون الحكم الصادر ضده حجة عليهم".

نفهم من ذلك أن لا حاجة لمحاولات التحايل على القانون خاصةً في هذا الصدد، دمتم بخير حال.