تعرف على شروط التمويل العقاري

شروط التمويل العقاري ، و شروط التمويل العقاري البنك الاهلي من أهم الأسئلة التي تتبادر إلى أذهان المصريين منذ انطلاق مبادرة البنك المركزي في 13 يوليو الماضي

ما هي شروط التمويل العقاري ، و ماهي شروط التمويل العقاري البنك الاهلي ؟ وكيف يمكن التقديم على كراسة الشروط كل هذه الأسئلة نجيب عنها في هذا المقال.

شروط التمويل العقاري

بدأ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في طرح كراسات الشروط " سكن لكل المصريين 2 " بعد تخصيص الأسبوع الأول للمتحدي الإعاقة.

انتشرت التساؤلات عن شروط التمويل العقاري ، و شروط التمويل العقاري البنك الاهلي ، لذا إليك أهم شروط التمويل العقاري.

شروط التمويل العقاري لمتوسطي الدخل

1. أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
2. لا يقل سن المتقدم للحصول على الوحدة عن 21 سنة في نهاية الإعلان.
3. لا يزيد سن المتقدم من أصحاب المعاشات على 75 عام في نهاية القرض بشرط سداد 40% على الأقل من ثمن الوحدة
4. لا يزيد دخل المتقدم عن 168 ألف جنيه سنويًا للأسرة بما يعادل 14 ألف جنيه شهريًا و 120 ألف جنيه سنويًا للفرد، وبذلك يكون من متوسطي الدخل.
5. ينبغي إلا يقل صافي الدخل الشهري عن 2500 جنيه.
6. ينبغي لمن يريد التقدم للحصول على شقة بنظام التمويل العقاري شراء كراسة الشروط التي تتضمن استمارة حجز الوحدة وتبلغ قيمتها 150 جنيه غير قابلة للاسترداد أو الاستبدال.

شروط التمويل العقاري لمحدودي الدخل

شروط التمويل العقاري وشروط التمويل العقاري البنك الأهلي لمحدودي الدخل تتضمن التالي:

• يكون المستفيد مصري الجنسية.
• لا يزيد سن المستفيد عن 50 عام ولا يقل عن 21 عام في نهاية الإعلان.
• سعر قيمة الوحدة لمحدودي الدخل 350 ألف جنيه، وينبغي دفع 10% من قيمة الوحدة مقدمًا ، و تصل سنوات تسديد إلى 30 عام.
• لا يزيد صافي الدخل الشهري للأسرة على 6000 جنيه وللفرد عن 4500 جنيه.
• دفع المصروفات الإدارية التي تبلغ 5% لمحدودي الدخل و 1% لمتوسطي الدخل.
• عدم استفادة المتقدم بأي عرض أو دعم من المشروع القومي للإسكان سابقًا.
• أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة التي يقدم للحصول على شقة فيها.

شروط التمويل العقاري من بنك مصر

1. أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
2. عدم استفادة المتقدم بأي عرض أو دعم من المشروع القومي للإسكان سابقً، أو أي جهة عامة أخرى.
3. يمكن الاستفادة للعملاء أصحاب المعاشات بشرط ألا يزيد السن عن 60 سنة في نهاية القرض، وتسديد مالا يقل عن 40% من قيمة الوحدة.
4. يشمل التمويل قيمة وديعة الصيانة بحد أقصى 10% من سعر الوحدة.
5. قبول العميل لتحويل الراتب على بنك مصر.
6. الالتزام بشروط البنك المركزي في حالة رغبة العميل في بيع الوحدة أو سداد القرض.

اقرأ أيضا: قانون الاستثمار الجديد

شروط التمويل العقاري البنك الاهلي

شروط التمويل العقاري البنك الاهلي هي نفس الشروط السابقة كالتالي:

• أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
• أن تكون الشقة بغرض السكن الدائم.
• أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
• بالنسبة لمتوسطي الدخل لا يزيد دخل المتقدم عن 168 ألف جنيه سنويًا للأسرة بما يعادل 14 ألف جنيه شهريًا و 120 ألف جنيه سنويًا للفرد، وبذلك يكون من متوسطي الدخل.
• بالنسبة لمحدودي الدخل، لا يزيد صافي الدخل الشهري للأسرة على 6000 جنيه وللفرد عن 4500 جنيه.

اقرأ أيضا: تعرف على نصوص وعقوبات قانون البناء الجديد

شروط التمويل العقاري في بنك الإسكان والتعمير

هي نفس الشروط السابقة التي تتضمن مصرية الجنسية وأن تكون الوحدة بغرض السكن الدائم وليس بغرض تجاري أو سياحي.

شروط التمويل العقاري للشقق

تعد شروط التمويل العقاري وشروط التمويل العقاري البنك الاهلي لتمويل قروض الشقق للمواطنين المصريين من أهم المشروعات التي تحرص عليها الحكومة المصرية في الوقت الراهن.

وتعكس مبادرة التمويل العقاري اهتمام الدولة المصرية بتوفير حياة كريمة لكافة فئات الشعب.

اقرأ أيضا: تجديد رخصة القيادة 2021: الإجراءات والرسوم وشروط التجديد

شروط التمويل العقاري بنك القاهرة

شروط التمويل العقاري بنك القاهرة هي نفس الشروط التي وضعها البنك المركزي في مبادرة التمويل العقاري الجديدة 2021.

شروط التمويل العقاري من البنك العربي الإفريقي

تلتزم جميع البنوك ومنها البنك العربي الإفريقي بكافة الشروط التي فرضها البنك المركزي وصندوق الإسكان الاجتماعي في مبادرة التمويل العقاري وهي نفس الشروط التي ذكرناها سابقًا.

اقرأ أيضا: استخراج شهادة مخالفات المرور 2021

شروط التمويل العقاري بنك الراجحي

يمكن الحصول على تمويل حوالي 58 أضعاف راتبك في حالة التمويل مدة 20 سنة، ويمكنك الحصول على 82 ضعف الراتب عند التمويل على 30 عام.

شروط التمويل العقاري بنك فيصل

يمول الأفراد من ذوي الدخل الثابت من موظفي الحكومة أو قطاع الأعمال العام أو الخاص وأعضاء النقابات ومن في حكمهم أو أصحاب الأعمال الحرة وأصحاب النشاط التجاري ممن لديهم سجلات تجارية أو بطاقات ضريبية.

وينفذ بنك فيصل  الشروطالسابق ذكرها التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي.

اقرأ أيضا: كل ما تود معرفته عن قانون المرور الجديد في مصر وأهم عقوباته

في النهاية -عزيزي القارئ- فقد سردنا لك جميع الشروط اللازمة حتى تحصل على التمويل العقاري الذي يعد من أهم مبادرات الدولة المصرية للارتقاء بمستوى الأسرة المصرية وتحسين جودة الحياة لدى محدودي الدخل.

مقالات ذات صلة

قانون العمل

طريقة استخراج برنت التأمينات الاجتماعية

كيفية استخراج شهادة ميلاد

طريقة تسجيل بطاقة الخدمات المتكاملة